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                12年后再次大规模调整 吴江○路新一轮调整 打造南京西路商圈体验式消费最前沿 2021-01-04 来源:解放日报
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                吴江Ψ 路新一轮调整,更适合慢慢逛

                ??吴江路(靠近石①门一路)上,日本新型零售品牌店“niko and…”在2020年最后一个月开张,生意红火。其落址的“四季坊”是吴江路休闲街上最大的商业体№,不久前♂完成改造,一些新引入的潮流品牌店铺最近纷纷开业;在“四季坊”对面,另一幢商业体被围挡围着,正进行装修※……伴随着丰盛里、兴业太古汇等潮流商︾业地标的兴起,与南京西路一步之遥的吴江路也〓在推动新一轮调整】。

                ??有首店新店也有情怀老店

                ??从石门一路拐々进吴江路,抬眼就能看到新竖起来的“niko and…”招牌。它占据“四季坊”一端,1500多平方米,上下两层楼。12月末,上海经◤历少见的寒潮。元旦小■长假第一天,室外寒风瑟瑟,店内□人气挺足:各种小物精致耐看,不少货架前都有年轻消费者在挑选。

                ??这是一家来自日本的零售①品牌,经营服饰、杂货、家具与饮食等多品类的集合□ 店。在中国开店只选黄金铺面,首店落在寸土寸金的淮海路上,吴江路上这家店是在中国开→出的第二家。除了经营各种杂货、男女装、包袋以及咖↓啡茶点等品类,它还为吴江路店新增美妆与运动品类,特别引入刚推出的▲自有品牌美妆类用品,打造一个全新的“迷你『药妆店”。店内不定期推出新的主题,陈设与商品跟着主题翻新,打⌒ 造常逛常新的消费体验。

                ??除了▓首家生活美学概念店,改造后的“四季坊”还引入不少旗舰店、概念店、首店。“大部分新进店铺都有特别之处,希望给消费者带来独▼特体验。”“四季坊”项目方、资测投资咨询(上海)有限公司相关负ㄨ责人说。

                ??让消费者记忆满满的店铺,也在这次改造中被保留下来。如,吴江路地铁口有家面包店“早安巴黎”。多少年来,很多白领习◥惯于出地铁时,顺手买个面包带到办公室当早饭。如今,“早安巴黎”留在原址,店铺装饰一新,增ぷ添了几分洋气。

                ??重休闲体验延展美食标签

                ??吴江路上一次大规模调改可追溯到12年前。2008年,吴江路休闲街开街∩,辟为步行街区。

                ??300多米的吴江路,街区配色采用偏白色,一些建筑造型也具有领先性,让人眼前一亮。在业态上,吴江路大胆调整,形成以▽餐饮、零售为主的商业业态:在正规化︻整治中存活下来的一些小店、小品牌,被引入“湟普汇”等室内场所经营,同时引进部分提升吴江路整体层次的品牌,如销售奢侈品牌万宝龙钢笔的门店以及一些△消费层次相对高一些的茶餐厅。吴江路开街后风光了好几年,有沿街小店的租金甚至超过南京西路上的部分店●铺。

                ??近年,南京西路改造升级加快,紧挨着吴江路一侧的丰盛里、另一侧的兴业太古@汇,都是近三年兴起的商业体,生意兴旺。位于南京西路背后的吴江路显得相对陈旧。为打响“上海购物”品牌,2018年,静安区对南京◥西路背后的11条后街提出发展规划。吴江路是基础最好的一条后街。在规划中,静安区对吴江路提出要“承担◥体验式休闲街区”的角色,充分依托步行街人气带动效果和地铁线≡交会的强导流作用,延展美食标签,以“来吴江路体验全新生活”为愿景,打造南京西路商圈体验式消费最前沿。

                ??2018年年底,吴江路上最大商业》载体“四季坊”率先闭门改造,从建筑结构的改造入手。“四季坊”项目负责人告诉◢记者,吴江路是一条适合慢慢逛的小马路,现在的消费者╳更青睐那种走在街上望见商铺的“逛街感”。因此,“四季坊”在改造中取消“内街”,打通原来的沿街店铺与“内街”一♂侧的店铺,呈现更深更广的店铺形式,有点像东京银座等国外时尚商业街的店铺。

                ??业态调整也是重中之重★。改造后的“四季坊”定位为“潮地”,追』求潮流化、时尚化与年轻化。为此,招商团队还婉拒了一些〓想进入却不符合定位的品牌。

                ??位于“四季坊”对面的一座商业体也在闭店调整中,预计将在2021年对∑外开放。区商务委负责「人介绍,改造后的吴江路还会继续做强美食标识,保留本地知名小吃的同时,也引入原汁㊣ 原味的世界风味小吃,打造吸引人的海派风情。

                ??吴江路周边的商业形态已基本奠●定:处于一东一西的兴业太古汇、丰盛里╲经营得风生水起,背后的张园已完成旧改征收工作。在静安区规划〓中,张园、丰盛里、吴江路等未来会遥相呼应;同时将建设“三站一☆通道”换乘通道地下空卐间,连通张园西部的丰盛里及北部的吴江路地下空间,为市民带来交通便利的同时也增加更多商业想象空间。

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